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徐州奧林匹克體育中心工程位于徐州市新城區(qū)一號(hào)路以東，體育路以北，是江蘇省第十八屆運(yùn)動(dòng)會(huì)的主場(chǎng)館。項(xiàng)目占地面積709畝，總建筑面積24萬(wàn)平方米，包括體育場(chǎng)、游泳跳水館、球類館、綜合訓(xùn)練館、體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校、以及商業(yè)區(qū)、奧體公園、地下車庫(kù)等配套設(shè)施。

奧體中心體育場(chǎng)建筑面積52000平方米，室外場(chǎng)地面積17410平方米，室內(nèi)場(chǎng)地面積20810平方米，整體風(fēng)格明亮寬闊、簡(jiǎn)潔通透，極具現(xiàn)代感。體育場(chǎng)內(nèi)設(shè)有長(zhǎng)400米的標(biāo)準(zhǔn)環(huán)行跑道、標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)及各類田徑場(chǎng)地，獲得中國(guó)田徑協(xié)會(huì)頒發(fā)的一類場(chǎng)地證書，具備承接區(qū)域性綜合運(yùn)動(dòng)會(huì)、國(guó)家、國(guó)際級(jí)單項(xiàng)賽事的能力。

全過(guò)程工程咨詢管理成效列舉如下：

1、招標(biāo)管理成效

（1）通過(guò)三家單位的間接參與，設(shè)計(jì)費(fèi)從2012年3月4日所報(bào)3635.23萬(wàn)元降至合同簽訂的2757.42萬(wàn)元，節(jié)省費(fèi)用878萬(wàn)元；設(shè)計(jì)內(nèi)容從當(dāng)初的不含體育工藝到包含了體育工藝，設(shè)計(jì)周期也從180天降至150天。

（2）采用二階段招標(biāo)法，借鑒類似工程經(jīng)驗(yàn)，確保一次采購(gòu)成功，取得良好的成效。以建設(shè)方為采購(gòu)主體的專業(yè)承包內(nèi)容共18項(xiàng)，招標(biāo)控制價(jià)16041萬(wàn)元，中標(biāo)單位簽訂合同價(jià)13765萬(wàn)元，節(jié)省投資約16%。

2、設(shè)計(jì)進(jìn)度管理成效

通過(guò)建設(shè)單位的正確指導(dǎo)、項(xiàng)目管理公司的積極組織協(xié)調(diào)及設(shè)計(jì)人員加班加點(diǎn)高效工作，本項(xiàng)目從調(diào)整設(shè)計(jì)方案到提供全套施工圖紙僅用了半年時(shí)間，對(duì)于這樣一個(gè)綜合性的體育中心來(lái)說(shuō)，設(shè)計(jì)進(jìn)度非常之快。

3、造價(jià)管理成效

（1）參照類似工程投標(biāo)報(bào)價(jià)，確保認(rèn)價(jià)合理。本項(xiàng)目BT模式，在沒有清單的情況下，就確定了總包。材料設(shè)備定價(jià)沒有明確參照信息的，我司組織向供應(yīng)商詢價(jià)的同時(shí)，通過(guò)類似項(xiàng)目招標(biāo)采購(gòu)價(jià)的方式認(rèn)價(jià)，認(rèn)價(jià)調(diào)價(jià)幅度基本在40-50%。

（2）參照類似項(xiàng)目，認(rèn)定項(xiàng)目綜合單價(jià)。例如，體育館、球類館等鋼結(jié)構(gòu)，施工單位上報(bào)綜合單價(jià)為23000元/噸，我方組織核定價(jià)11600元/噸，核定后減少成本約11400萬(wàn)元；體育場(chǎng)鋼結(jié)構(gòu)工程，核定后減少成本約5000萬(wàn)元。